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名前　湯喜乃湯（ユキノユウ）
性別　オス
生息　東京都
趣味　３ＤＣＧ
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都内分譲マンション
2024年7月6日 19時12分
いやぁ、突発的なゲリラ豪雨で都内は一気に10℃近くも冷えて快適に。
外、めちゃくちゃ涼しくていい風が入ってくる。

もう少し冷えたら、ハナマサに肉類の買い出しにでも行ってみるか。

＊

以前から、都内の一戸建てに関する話はちょくちょくしているのだけれど、分譲マンションの話をちょろっと。

個人的には・・・一戸建て　分譲マンション　賃貸
の中であれば、一番リスキーなのは分譲マンションだと思っている。

施工や地盤などに問題が無くとも、「人気」というまったく予想がつかない要素によって人が離れてしまう可能性があるので、その結果として「管理・維持が出来ない」という問題が生じてしまう。

言ってみれば、選択肢の中で一番ギャンブル要素が大きい。

一戸建てにも「近隣ガチャ」というギャンブルはあるのだけれど、これは、改善努力の介入要素が一応はある。

しかし、分譲マンションの「埋まらない」「住民離れ」は、個人や住民同士の努力の範囲ではどうにもならない。

この点は、よく踏まえた上で物件を選ぶべきだと思う。
　　
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